300 مليون جنيه استثمارات جديدة لـ الشمس للاسكان و التعمير
(3/29/2015 9:38:23 AM) | قدر اللواء محمود مغاورى رئيس مجلس الادارة لشركة الشمس للاسكان و التعمير ، حجم الاستثمارات الجارى ضخها خلال 2015 ، بـ 300 مليون جنيه تعتزم استغلالها فى المرحلة الرابعة و الاخيرة من مشروع جاردينا باكتوبر وتضم 85 عمارة ، بالاضافة الى البحث عن فرص استثمارية جديدة تتمثل فى الشراكة مع القطاع الخاص او مع وزارة الاسكان لاقامة وحدات لصالح شريحة متوسطى الدخل و التى تستهدفها الشمس من خلال منتجاتها ، مشيرا الى خطتها لتحقيق صافى ارباح يتجاوز 40 مليون جنيه بنهاية 2015 .
واشار الى ان الشركة تتولى حاليا تنفيذ المرحلة الرابعة و الاخيرة من كومباوند جاردنيا المقام على 120 فدانا باكتوبر وتضم 85 عمارة باجمالى 720 وحدة و مقسمة الى وحدات بمساحات من 120 الى 280 مترا و يبدا سعر المتر نصف تشطيب بـ 3200 جنيه و من المقرر الانتهاء من الاعمال الانشائية للمشروع يونيو 2016 ، و انتهت الشمس من تنفيذ و تسويق 80% من اجمالى وحدات المراحل الثلاث الاولى و يبلغ اجمالى العمارات 350 عمارة .
واوضح مغاورى ان شركته تعتزم طرح ضمن المرحلة الرابعة حوالى 15 عمارة بالمزاد خلال شهر ابريل المقبل و تتم المزايدة على الدفعة المقدمة و تبدا بـ 20% و المتبقى بالتقسيط على 4 سنوات دون فوائد او على 10 سنوات بفائدة 6% و يبدا سعر المتر نصف تشطيب فى الوحدات المطروحة 3600 جنيه لاحتوائها على سخانات شمسية و خدمات من انتركم و جراحات .
و اضاف ان المشروع يضم مدرسة انترناشونال تم التعاقد مع مدارس نفارتارى لادارتها ، بالاضافة الى حضانتين و خدمات من مسطحات خضراء و محال تجارية ، واضافة الى خدمات ادارية ضمن منطقة الـ 350 فدانا التى تشارك بها 6 شركات منها اشلمس ، المحمودية ، العبد ، ايجكو ، الصعيد و تبلغ حصة الشمس بها 12 فدانا .
واشار الى انه جار الوصول الى حلول ودية مع وزارة الاسكان بشان قطعة الارض التى تم استقطاعها بمساحة 144 فدانا ، حيث قامت الوزارة بسحبها دون حق و طالبت الشركة بدفع 100 مليون لاستردادها رغم عدم التزامها بتوصيل خدمات الصرف الصحى لها و قامت الشركة برفع دعوى قضائي ، مشيرا الى انه فى حال عدم التوصل لحل ودى ستستمر فى دعواها ، و كان القضاء قد حكم لاصلح الشركة القومية للتشييد فى قضية مشابهة مما يعزز من موقف الشركة القانونى .
 |
|