مصر الجديدة للإسكان: لم نصدر تصريحات بمد فترة تلقي طلبات شركات الاستثمار
(10/20/2019 9:21:31 AM) | قالت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير إنها لم تصدر تصريحات بمد فترة تلقي طلبات شركات الاستثمار المباشر المنافسة على إدارتها.
وأضافت مصر الجديدة للإسكان والتعمير فى إفصاح مرسل للبورصة المصرية إن جميع ما نشر بهذا الصدد لم يصدر عنها مشيرة إلى التزامها بالافصاح عن أى تطورات بهذا الشأن.
ونشرت بعض المواقع الالكترونية أخبارا عن مد فترة تلقي طلبات الشركات المنافسة على إدارتها بعد انتهاء أجل تلقى الطلبات الأثنين الماضي.
وأعلنت مصر الجديدة فى وقت سابق عن بدء تلقى خطابات الشركات العقارية الراغبة فى إدارتها لمدة 7 سنوات قابلة للتجديد وذلك من أول أكتوبر الجاري وحتى 14 من الشهر نفسه.
وقالت الشركة فى إفصاح سابق أنها ستقوم بعد ذلك بإعداد قائمة مختصرة بأسماء الشركات أو التحالفات المؤهلة التى يقع عليها الاختيار وسيتم إبلاغها يوم 15 نوفمبر القادم تمهيدا لاستكمال عملية الطرح بالبورصة المصرية.
وقالت مصادر لـ”المال” إن مصر الجديدة للاسكان تلقت 3 عروض حتى نهاية الإثنين الماضي، آخر يوم لتلقي خطابات إبداء الرغبة بالمشاركة.
واجتمعت اللجنة المسئولة عن العملية أول أمس الثلاثاء، للإعلان عن الطلبات المقدمة فى وقت تأمل فيه بعض الكيانات المهتمة بالمناقصة أن يتم السماح بمد المهلة الممنوحة لتقديم خطابات إبداء الرغبة.
وأكدت مصادر مطلعة لـ”المال” أن بعض الشركات الأخرى لا تزال مهتمة بالمنافسة على إدارة شركة مصر الجديدة ومن ثم تعمل حاليا على تكوين تحالفات مع كيانات محلية وأجنبية، ولم يتسن لها تقديم عروضها خلال المهلة التى انقضت الأثنين.
ووافقت عمومية مصر الجديدة للإسكان فى 26 أغسطس الماضي، على إسناد إدارتها إلى شركة متخصصة فى التطوير العقاري.
وقالت الشركة فى إفصاح سابق للبورصة إن هذه الموافقة تأتي ضمن عملية طرح نسبة حتى 25% من الأسهم الممولكة للشركة القابضة للتشييد والتعمير فى البورصة المصرية خلال الفترة المقبلة.
وتستعد مصر الشركة القابضة للتشييد والتعمير لطرح نسبة 25% من أسهمها بمصر الجديدة للإسكان والتعمير.
وسيخصص نسبة 10% منها لمستثمر استراتيجى متخصص فى التطوير العقارى أو تحالف بين مستثمر استراتيجى وشركة تطوير عقارى
ارتفاع إيرادات الشركة إلى مليار جنيه خلال 6 أشهر
وارتفعت إيرادات مصر الجديدة للإسكان إلى مليار جنيه تقريبًا خلال النصف الأول المنتهى 30 يونيو الماضي، مقارنة بنحو 954 مليون جنيه خلال النصف المقارن من 2018.
كما ارتفع صافى ربح الشركة بعد الضرائب إلى 376.3 مليون جنيه خلال النصف المذكور، مقارنة بصافى ربح قدره 265.3 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من 2018 بزيادة قدرها 42% تقريبا.
وقالت الشركة، فى إفصاح للبورصة، إن الزيادة فى صافى أرباح النصف ترجع إلى ارتفاع الإيرادات، نتيجة بيع قطع الأراضى، إلى جانب انخفاض التكاليف؛ حيث إن تكلفة الأرض أقل من تكلفة الوحدات.
ووافقت الشركة فى فبراير الماضي، على بيع جزء من محفظة الأراضي بقيمة تتراوح بين 2 إلى 3 مليارات جنيه لتوفير السيولة اللازمة لتمويل الخطة الاستثمارية للشركة.
وباعت مصر الجديدة للإسكان قطع أراضٍ جديدة بمنطقة الشيراتون بمصر الجديدة خلال يونيو بقيمة 133 مليون جنيه تقريبًا، وذلك فى إطار مزادات علنية مفصح عنها سابقًا، كما باعت قطع أراضٍ بنفس المنطقة فى مايو الماضى بقيمة 136.8 مليون جنيه.
وتمتلك مصر الجديدة للإسكان محفظة أراض غير مستغلة تقدر قيمتها بـ80 مليار جنيه، وفقًا لأسعار السوق بالمناطق المماثلة.
وتبلغ مساحة أراضي الشركة بمدينة هيلوبوليس الجديدة حوالي 5407 أفدنة تعادل 22.7 مليون متر مربع.
كما تمتلك الشركة بالقاهرة الجديدة مشروع هليوبارك بمساحة 1695 فدانًا.
وعقدت مصر الجديدة العام الماضي شراكة مع شركة سوديك لتنمية 655 فدانًا، ووضع خطة استراتيجية لاستثمار 2048 فدانًا.
 |
|