زهراء المعادي تنتظر الإعتماد الوزاري للبدء في مجمع فيلات زايد
(1/6/2015 9:16:04 AM) |
رهن أحمد حسين، المدير العام بشركة زهراء المعادي للإستثمار والتعمير، بدء إنشاءات مشروع مجمع الفيلات الجديد بمدينة الشيخ زايد، بصدور القرار الوزاري بإعتماد التقسيم الهندسي لمشروع مجمع الفيلات بالشيخ زايد.
وأضاف في تصريحات لـ "المال" أن التكلفة الإستثمارية النهائية للمشروع لم تحدد بعد، لإحتمالية إدخال تعديلات علي المشروع من قبل وزارة الإسكان، مشيراً إلي أن تكلفة شراء الأرض بلغت 600 مليون جنيه.
وقد قامت الشركة بشراء 76.25 فدان بمدينة الشيخ زايد بسعر1550 جنيه للمتر بهدف بناء مجمع فيلات وقد حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 4سنوات كمدة زمنية للإنتهاء من المشروع.
ولفت المدير العام بشركة زهراء المعادي للإستثمار والتعمير، عدم وجود تأثير لتأخر صدور القرار الوزاري علي المدة الزمنية المحددة سلفاً من قبل هيئة المجتمعات العمرانية، مؤكداً ان المهلة الزمنية الممنوحة ستبدأ من لحظة صدور القرار الوزاري.
وأكد حسين، أن شركته قررت الإعتماد علي القدرات الذاتية في تمويل مشروع مجمع الفيلات بالشيخ زايد مستبعداً فكرة الحصول علي تسهيلات إئتمانية من البنوك.
وفي سياق مواز، أوضح حسين أن شركته تستهدف إقامة مجتمع عمراني متكامل يضم عمارات سكنية وفيلات حال فوزها بمناقصة الـ 99 فدانًا بمشروع "مستقبل سيتي" التابع لشركة المستقبل للتنمية العمرانية والتي تم تخصيصها للإستخدام السكني.
وعن تطورات مشروع الشطر السابع بمدينة زهراء المعادي، أشار إلي إنتهاء الشركة من إعداد الرسومات الهندسية الخاصة بالمشروع الذي يضم 18عمارة سكنية، موضحاً إنتظار صدور التراخيص للبدء في إنشاءات المشروع.
وقد أظهرت نتائج أعمال الشركة خلال الـ 9 شهور الأولي من عام 2014 تحقيقها لصافي ربح قدره 80.3 مليون جينه مقابل صافي ربح قدره 70.4 مليون جنيه عن الفترة المماثلة من العام السابق، بنسبة ارتفاع 14 %.
وتاتي شركة المعادي للتنمية والتعمير علي رأس مساهمي "زهراء المعادي" بنسبة إستحواذ 59.53%، ثم بنك الإستثمار العربي بنسبة إستحواذ 20.33%، وشركة النصر للإسكان والتعمير بنسبة 6.35%، وشركة المعمورة للتعمير والتنمية السياحية بنسبة 6.32% من إجمالي أسهم الرشكة البالغة 10 مليون سهم التي تمثل رأسمالاً قدره 50 مليون جنيه.
 |
|