الوقائع المصرية : وزارة الإسكان تعتمد تعديل المخطط التفصيلي لمشروع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير بمساحة 5406.69 فدان بمدينة الشروق
(11/1/2022 11:21:42 AM) |
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قـرار رقم 623 لسنة 2022 بتاريخ 24/7/2022 باعتماد تعديل المخطط التفصيلي لجزء من الحي الثالث بمساحة 94515.92م٢ ومدخل المشروع وكذا اعتماد المخطط التفصيلي لجزء من القصبة الخضراء وجزء من الحيين السابع والثامن بمساحة 204726.34م٢ ضمن المخطط العام لمشروع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير بمساحة إجمالية 5406.69 فدان بما يعادل 22708098م٢ بمدينة الشروق والسابق اعتماده بالقرار الوزاري رقم 865 لسنة ٢٠١٩ وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بعد الاطلاع على القانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة ؛ وعلى قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة ٢٠٠٨ ولائحته التنفيذية ؛ وعلى قانون الاستثمار الصادر بالقانون رقم ٧٢ لسنة ٢٠١٧ ولائحته التنفيذية ؛ وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 48 لسنة ٢٠٠٦ بتشكيل مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ؛ وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 269 لسنة ٢٠١٨ بتشكيل مجلس الوزراء ؛ وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 94 لسنة ٢٠١٩ بتعيين وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ؛ وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 165 لسنة ٢٠١٩ والمتضمن تعديل المادة الأولى من قرار رئيس الجمهورية رقم 193 لسنة 1995 لتكون كالتالي : تخصص لهيئة ميناء القاهرة الجوي مساحة 5406.69 فدان تعادل 22.71کم٢ ناحية مدينة الشروق وذلك لتعوض بها شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن أرض الشركة المتداخلة في خطة تطوير مطار القاهرة الجوي ؛ وعلى القرار الوزاري رقم (۲۳۲) الصادر بتاريخ 7/6/2009 بشأن اعتماد القواعد والاشتراطات البنائية المؤقتة لمناطق المخططات التفصيلية بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة وفقًا لأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة ٢٠٠٨ ولائحته التنفيذية ؛ وعلى قرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم (860) الصادر بتاريخ 16/9/2018 بشأن اعتماد القواعد والاشتراطات البنائية لمشروع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير "مدينة هليوبوليس الجديدة" ؛ وعلى القرار الوزاري الصادر برقم (865) بتاريخ ۲۰۱۹/۱۱/۳ باعتماد المخطط العام لمشروع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير بمساحة 5406.69 فدان واعتماد المخططات التفصيلية لبعض مناطق المشروع بما يعادل 1803 فدان بمشروع مدينة هليوبوليس الجديدة بمدينة الشروق ؛ وعلى كتاب قطاع التخطيط والمشروعات رقم (٢٢٣٦) بتاريخ 14/1/2021 لقطاع الشئون العقارية والتجارية ردا على كتاب السيد وزير قطاع الأعمال العام والمتضمن رأي قطاع التخطيط والمشروعات بخصوص النقاط الواردة بالخطاب بشأن إلغاء المطالبة المالية الواردة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن قيمة المسطح الزائد لأرض مدينة هليوبوليس وكذا المساحات الزائدة المطلوب تعويضها لصالح شركة مصر الجديدة ؛ وعلى كتاب قطاع الشئون العقارية والتجارية الوارد برقم (413615) بتاريخ 5/7/2021 بشأن المطالبة المالية الخاصة بمشروع مصر الجديدة ؛ وعلى كتاب شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير الوارد برقم (٤١٧٨٢٢) بتاريخ ۲۰۲۱/۹/۲ والمتضمن طلب توزيع باقي المصاريف الإدارية على المخططات التفصيلية الباقية للمشروع ؛ وعلى كتاب المكتب الاستشاري/ محمود يسري وشركاه استشاري شركة مصر الجديدة الوارد برقم (٤٢٥٧٩٢) بتاريخ 15/12/2021 بشأن طلب الموافقة على تعديل المخطط التفصيلي لبعض مناطق مشروع الشركة ؛ وعلى كتاب شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير الوارد برقم (٤٢١٤٠) بتاريخ 26/1/2022 لذات الشأن والمرفق به عدد (7) لوحات نهائية للمشروع عاليه ؛ وعلى كتاب جهاز مدينة الشروق الوارد برقم (48061) بتاريخ 7/4/2021 والمرفق به عدد (7) لوحات النهائية بعد التوقيع ؛ وعلى الإفادة بسداد قيمة المصاريف الإدارية نظير المراجعة الفنية للمشروع عالية وذلك لاستكمال إجراءات استصدار القرار الوزاري لاستصدار القرار الوزاري والواردة برقم (١٢٨٦٣) بتاريخ 9/6/2022 ؛ وعلى جدول عدم الممانعة من استصدار القرار الوزاري الموقع من القطاعات والإدارات المختصة بالهيئة ؛ وعلى الموافقة الفنية لقطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز مدينة الشروق بعد مراجعة المستندات والرسومات المقدمة بتعديل المخطط التفصيلي لجزء من الحي الثالث بمساحة 94515.92م2 ومدخل المشروع وكذا اعتماد المخطط التفصيلي لجزء من القصبة الخضراء ، و جزء من الحيين السابع والثامن بمساحة 204726.34م2 ضمن المخطط العام لمشروع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير والسابق اعتماده بالقرار الوزاري رقم 865 لسنة ٢٠١٩ على مساحة إجمالية 5406.69 فدان بما يعادل 22708098م2 بمدينة الشروق ووفقًا لأحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية والقرارين الوزاريين رقمى 232 لسنة ۲۰۰٩ ، و860 لسنة ۲۰۱٨ ؛ وعلى مذكرة السيد د مهندس معاون وزير الإسكان المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بتاريخ 16/7/2022 المنتهية بطلب استصدار القرار الوزاري المعروض ؛ قــــــــــــرر : مـادة 1 - يعتمد تعديل المخطط التفصيلي لجزء من الحي الثالث بمساحة 94515.92م2 ومدخل المشروع ، وكذا اعتماد المخطط التفصيلي لجزء من القصبة الخضراء ، وجزء من الحيين السابع والثامن بمساحة 204726.34م2 ضمن المخطط العام لمشروع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير والسابق اعتماده بالقرار الوزاري رقم 865 لسنة ٢٠١٩ على مساحة إجمالية 5406.69 فدان بما يعادل 22708098م۲ بمدينة الشروق ، وذلك طبقًا للحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار ، والتي تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار . مـادة 2 - تلتزم الشركة بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع . مـادة 3 - تلتزم الشركة بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لأعمال شبكات المرافق في إطار المخطط المقدم والمساحة المتعاقد عليها . مـادة 4 - تلتزم الشركة بأحكام المواد ( 4، 5، 7 ) من القرار الوزاري رقم 865 لسنة ٢٠١٩ مـادة 5 - تلتزم الشركة بموافاة جهاز المدينة المختص بالمستندات اللازمة لاستخراج التراخيص طبقا لأحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة ٢٠٠٨ ولائحته التنفيذية . مـادة 6 - تلتزم الشركة بتنفيذ المشروع على المساحة الواردة بالمادة (1) من القرار بعد استخراج التراخيص الواردة بالمادة (5) من القرار ووفقًا للاشتراطات المرفقة والغرض المخصص له الأرض ، وفي حالة ثبوت ما يخالف ذلك يلغى هذا القرار ويتم اتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة . مـادة 7 - تلتزم الشركة باعتماد رسومات وتصميم ومواصفات أعمال شبكة الاتصالات بالمشروع من الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات . مـادة 8 - تلتزم الشركة بتوفير أماكن شحن للسيارات الكهربائية في حال طلبها أو الموافقة على إقامتها بالمشروع من الجهات المختصة . مـادة 9 - تلتزم الشركة بتوفير أماكن انتظار للسيارات طبقًا للشروط المرفقة بالقرار والكود المصري للجراجات وتعديلاته . مـادة 10 - تلتزم الشركة باستخدام أنظمة الطاقة الشمسية على النحو المعمول به بالهيئة حاليا . مـادة 11 - يُنشر هذا القرار في الوقائع المصرية ، ويعمل به من اليوم التالي لتاريخ نشره ، وعلى جميع الجهات المختصة تنفيذه كل فيما يخصه . وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أ.د. مهندس/ عاصم عبد الحميد الجزار الشروط المرفقة بالقرار الوزاري باعتماد تعديل المخطط التفصيلي لجزء من الحي الثالث بمساحة 94515.92م٢ ومدخل المشروع وكذا اعتماد المخطط التفصيلي لجزء من القصبة الخضراء وجزء من الحيين السابع والثامن بمساحة 204726.34م٢ لمشروع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير والسابق اعتماد المخطط العام له بالقرار الوزاري رقم 865 لسنة ٢٠١٩ على مساحة إجمالية 22708098 بما يعادل 5406.69 فدان ميزانية استعمالات الأراضي لكامل مشروع مصر الجديدة : ميزانية استعمالات الأراضي المعدلة لكامل أرض المشروع الاستعمال نوعية الاستعمال المسطح م2 المسطح فدان النسبة ٪ الإسكان إسكان قائم 2080807.45 495.43 9.3٪ إسكان قيد الاعتماد 25189.20 6.00 0.1٪ إسكان مستقبلى 9121876.23 2171.88 40.6٪ الإجمالى 11227872.88 2673.30 50.0٪ الخدمات خدمات قائمة * 644227.64 153.39 2.9٪ خدمات قيد الاعتماد 2455 0.58 0.0٪ خدمات مستقبلية 2048006.55 487.62 9.1٪ الإجمالى 2694689.49 641.59 12.0٪ القصبة الخضراء 1513160.52 360.28 6.7٪ المناطق المفتوحة 482988.47 115.00 2.2٪ المرافق مرافق قائمة 158687.80 37.78 0.7٪ مرافق مستقبلية 65784.95 15.66 0.3٪ الإجمالى 224472.75 53.45 1.0٪ الطرق طرق ومناطق انتظار السيارات 3917566.18 932.75 17.4٪ مساحات غير قابلة للاستغلال 2394995.47 570.24 10.7٪ إجمالى المساحة المستغلة 22455745.76 5346.61 100.0٪ حرم القطار المكهرب شاملاً مساره ومنشآته 252352.24 60.08 المساحة طبقًا للقرار الجمهورى رقم 165 لسنة 2019 22708098.00 5406.69 ميزانية استعمالات الأراضي للمخطط التفصيلي محل الاعتماد : 1- الأراضي المخصصة للإسكان بمساحة 16281.2م2 أى ما يعادل 3.9 فدان وتمثل نسبة (5.4٪) من إجمالي مساحة أرض المشروع (محل الاعتماد) وتنقسم إلى : الأراضي المخصصة للإسكان (عمارات) بمساحة 6299.2م٢ أي ما يعادل 1.5 فدان وتمثل نسبة (2.1٪) من إجمالي مساحة أرض المشروع (محل الاعتماد) . الأراضي المخصصة للإسكان (فيلات) بمساحة 9982.07م٢ أي ما يعادل 2.4 فدان وتمثل نسبة (3.3٪) من إجمالي مساحة أرض المشروع (محل الاعتماد) . ٢- الأراضي المخصصة لأراضي الخدمات بمساحة 12118.2م٢ أي ما يعادل 2.9 فدان وتمثل نسبة (4٪) من إجمالي مساحة أرض المشروع (محل الاعتماد) . 3- الأراضي المخصـصـة للمناطق الخضراء والفراغات بمساحة 137484.1م٢ أي ما يعادل 32.7 فدان وتمثل نسبة (45.9٪) من إجمالي مساحة أرض المشروع (محل الاعتماد) . 4- الأراضـي المخصصة للطرق الداخلية بمساحة ١٣٣٤٨٨.4م٢ أي ما يعادل 31.8 فدان وتمثل نسبة (44.6٪) من إجمالي مساحة أرض المشروع (محل الاعتماد) . أولاً - الأراضي المخصصة للإسكان (محل الاعتماد) : الأراضي المخصصة للإسكان (عمارات) (محل الاعتماد) : تبلغ مساحة أراضي الإسكان (عمارات) 6299.2م٢ أي ما يعادل 1.5 فدان وتمثل نسبة (2.1٪) من إجمالى مساحة أرض المشروع (محل الاعتماد) وطبقًا للجدول الأتي : السكن رقم القطعة المساحة (م2) النسبة البنائية الفعلية الارتفاعات مساحة الدور الأرضى (F.P) عدد الوحدات المساحة المبنية BUA أراضى العمارات ع/1 1.259.8 50٪ أرضى + 4 629.9 25 3150 ع/2 1.259.8 50٪ أرضى + 4 629.9 25 3150 ع/3 1.259.8 50٪ أرضى + 4 629.9 25 3150 ع/4 1.259.8 50٪ أرضى + 4 629.9 25 3150 ع/5 1.259.8 50٪ أرضى + 4 629.9 25 3150 إجمالى العمارات 6.299.2 3.149.6 125.0 15.747.9 إجمالى الإسكان 16.281.2 7.641.5 161.0 24.731.8 الأراضي المخصصة للإسكان (الفيلات) (محل الاعتماد) : تبلغ مساحة أراضي الإسكان (فيلات) 9982.07م٢ أي ما يعادل 2.4 فدان وتمثل نسبة (3.3٪) من إجمالي مساحة أرض المشروع (محل الاعتماد) وطبقًا للجدول الأتي : السكن رقم القطعة المساحة (م2) النسبة البنائية الفعلية الارتفاعات مساحة الدور الأرضى (F.P) عدد الوحدات المساحة المبنية (BUA) أراضى الفيلات ف/1 1.663.7 45.0٪ أرضى + 1 748.7 6 1497 ف/2 1.663.7 45.0٪ أرضى + 1 748.7 6 1497 ف/3 1.663.7 45.0٪ أرضى + 1 748.7 6 1497 ف/4 1.663.7 45.0٪ أرضى + 1 748.7 6 1497 ف/5 1.663.7 45.0٪ أرضى + 1 748.7 6 1497 ف/6 1.663.7 45.0٪ أرضى + 1 748.7 6 1497 إجمالى الفيلات 9.982.07 4.491.9 36.0 8983.9 الاشتراطات البنائية : سبق أن تم اعتماد القرار الوزاري رقم 860 لسنة ٢٠١٨ الخاص باعتماد الاشتراطات البنائية لمشروع مصر الجديدة والمتضمن منها الآتى : 1- النسبة البنائية : لا تزيد النسبة البنائية للمشروع عن (50٪) من إجمالي المساحة المخصصة للعمارات السكنية لا تزيد النسبة البنائية للمشروع عن (40٪) من إجمالي المساحة المخصصة للفيلات السكنية المنفصلة . لا تزيد النسبة البنائية للمشروع عن (45٪) من إجمالي المساحة المخصصة للفيلات السكنية (التوين هاوس - التاون هاوس) . 2- الارتفاع : يبلغ أقصي ارتفاع مسموح به للعمارات السكنية (أرضي + 4 أدوار) بحيث لا يتعارض مع قيود الارتفاعات المسموح بها من القوات المسلحة . يبلغ أقصي ارتفاع مسموح به للفيلات السكنية (أرضي + أول) بحيث لا يتعارض مع قيود الارتفاعات المسموح بها من القوات المسلحة . 3- الردود : يتم ترك ردود داخل قطعة الأرض السكنية ( عمارات ) 4 أمتار من جميع النواحي يتم ترك ردود داخل أراضي الفيلات السكنية بما لا يقل عن 4 أمتار أمامي و6 أمتار خلفي و3 أمتار جانبى . 4- أماکن انتظار السيارات : يتم توفير أماكن انتظار سيارات طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته . 5- البدروم : يستغل كجراج لانتظار السيارات والأنشطة المصرح بها . ثانيًا - الأراضي المخصصة للخدمات (محل الاعتماد) : الأراضي المخصصة للخدمات بمساحة 12118.2م٢ أي ما يعادل 2.9 فدان وتمثل نسبة (4٪) من إجمالي مساحة أرض المشروع (محل الاعتماد) على النحو التالي : خـدمات نوع النشاط رقم القطعة مساحة قطعة الأرض م2 النسبة البنائية الارتفاعات Foot Print BUA نادى اجتماعى ل/1 9183.6 20٪ أرضى + دور 1.836.7 3.673.4 تجارى (منشآت سهلة الفك والتركيب) ج/1 170.0 30٪ أرضى + دور 51.0 102.0 ج/2 251.7 30٪ أرضى + دور 75.5 151.0 ج/3 170.0 30٪ أرضى + دور 51.0 102.0 ج/4 170.0 30٪ أرضى + دور 51.0 102.0 ج/5 251.7 30٪ أرضى + دور 75.5 151.0 ج/6 170.0 30٪ أرضى + دور 51.0 102.0 ج/7 1104.1 30٪ أرضى + دور 331.2 662.5 تجارى إدارى ج/8 416.7 30٪ أرضى + دور 125.0 250.0 إدارى ر/1 130.0 30٪ أرضى 39.0 39.0 دورة مياه عامة د/1 76.5 - أرضى 76.5 76.5 كشك أمن (عدد 6) 24.0 - أرضى 24.0 24.0 الإجمالى 12118.2 2.787.4 5.435.4 الاشتراطات البنائية لمنطقة الخدمات : سبق أن تم اعتماد القرار الوزاري رقم 860 لسنة ٢٠١٨ الخاص باعتماد الاشتراطات البنائية لمشروع مصر الجديدة ومنها الأتي : نسبة الأراضي المخصصة لخدمات المشروع تتراوح ما بين (8-12٪) من مساحة المشروع . يتم الالتزام بالاشتراطات البنائية (نسبة بنائية – ارتفاع - ردود) لكل نشـاط طبقا للقرار الوزاري رقم 860 لسنة ۲۰۱۸ لكل نشاط على حده . يتم توفير أماکن انتظار سيارات طبقًا الكود المصري للجراجات وتعديلاته . جدول الأرصدة المسموح بها بالمشروع والمستخدم حتى تاريخه لشركة مصر الجديدة : البيان الإسكان عدد السكان وفقًا للكثافة 100 ش/ فدان الخدمات الملاحظات مساحة أرض الإسكان مساحة الدور الأرضى F.P المساحة المبنية BUA مساحة أرض الخدمات مساحة الدور الأرضى F.P المساحة المبنية BUA بالمتر المربع بالفدان بالمتر المربع بالفدان بالمتر المربع بالمتر المربع بالفدان بالمتر المربع بالفدان بالمتر المربع الرصيد المسموح 11227872.88 2673.30 5613936 1336.65 28069682 534661 2694689.49 641.59 808406.85 192.48 2425220.5 السابق اعتماده 2159599.14 514.19 1038615 247.29 4124323 113254 837343.63 199.37 187163.4 44.56 650809.4394 طبقًا لأخر قرار وزارى رقم 73 بتاريخ 24/1/2022 والقرار الوزارى رقم 560 بتاريخ 8/11/2021 وكذا الخطاب الصادر برقم 63056 بتاريخ 6/12/2021 الصادر لجهاز المدينة منطقة الاعتماد 16281.2 3.9 7642 1.82 24731.8 693 12118.2 2.89 2787.40 0.66 5435.40 إجمالى المستخدم حاليًا 2175880.34 518.07 1046257 249.11 4149055 113947 849461.83 202.25 189950.78 45.23 656244.84 الرصيد المتبقى 9051992.54 2155.24 4567679.94 1087.54 23920627.4 420714 1845227.66 439.34 618456.06 147.25 1768975.70 الاشتراطات العامة لكامل المشروع 1- يبلغ أقصـى ارتفاع للمباني (أرضي + أربعة ادوار) (بما لا يتعارض مع قيود الارتفاع المفروضـة من وزارة الدفاع) ويسمح بإقامة دور البدروم بدون مسئولية جهاز المدينة توصيل المرافق لدور البدروم و يستخدم بالأنشطة المصرح بها بدور البدرومات (جراجات - مخازن غير تجارية - أعمال إلكتروميكنيكال .. إلخ) . 2- غرف مرافق الخدمات بدور السطح بالمباني السكنية : هي الملحقات التي بنيت أعلى سطح البناء مثل آبار السلالم والخزانات والغرف الخدمية التي لا تكون في مجموعها وحده سكنيه بل تكون تابعه في استعمالها لباقي وحدات البناء المقفلة المصرح بها على أن لا تزيد في مجموعها عن (25٪) من المسطح المسموح ببنائه بالدور الأرضي ووفقًا لاشتراطات الهيئة . 3- يسمح ببروز (10٪) بالدور المتكرر طبقا للقواعد والاشتراطات المتبعة . 4- يلتزم المالك بقيود الارتفاع المفروضة من قبل وزارة الدفاع للمنطقة . 5- يتم الالتزام بالاشتراطات البنائية للخدمات والإسكان (ردود - ارتفاع - نسبة بنائية) طبقًا للاشتراطات المعمول بها بالقرار الوزاري رقم 860 لسنة ٢٠١٨ الخاص باعتماد الاشتراطات البنائية لمشروع مصر الجديدة . 6- لا يجوز إقامة أية منشآت في مناطق الردود . 7- تتولى شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير على نفقتها تصميم وتنفيذ شبكات المرافق الداخلية من مياه وصرف صحي ورى وكهرباء وتليفونات وغاز وتوصيلها بالمباني وذلك طبقا للرسومات المعتمدة من الهيئة وان يقوم المالك بتشغيل وصيانة المرافق الداخلية بكافة أنواعها . 8- تتولى الشركة على نفقتها الخاصـة تنسيق الموقع من ممرات وشبكة الرى وأعمدة الإنارة الداخلية لممرات المشاة وتنفيذ البردورات والأرصفة والتبليطات والزراعة والتشجير والأعمال الصناعية والتكسيات وخلافه . 9- تتولى الشركة على نفقتها الخاصة تنفيذ الطرق الداخلية ورصفها طبقًا للرسومات والمواصفات المعتمدة من الهيئة مع ربط الطرق الداخلية بالطرق الرئيسية . 10- تلتزم الشركة بالسماح لمهندسي الجهاز بمتابعه التنفيذ وإجراء التفتيش الفني للاشتراطات البنائية والترخيص الصادر للمباني وكذا التفتيش الفني واعتماد العينات الخاصة بشبكات المرافق وفقًا للمواصفات والرسومات المقدمة من المالك والمعتمدة من الهيئة وجهاز المدينة . 11- تتولى الشركة اعتماد رسومات ومواصفات أعمال الكهرباء من شركة توزيع الكهرباء . 12- تتولى الشركة على نفقته الخاصة صيانة الأعمال الموضحة في الفقرات (۷، ۸، ۹) . 13- تتولي الشركة اعتماد رسومات وتصميم ومواصفات أعمال شبكة الاتصالات بالمشروع من الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات . 14- تلتزم الشركة بتقديم برنامج زمني لتوضيح الخطة الزمنية لتنمية كامل مساحة مشروع الشركة وطبقا لما جاء بالمادة الثانية من القرار الجمهوري رقم 165 لسنة ٢٠١٩ ويعتمد من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قبل البدء في استصدار تراخيص البناء . 15- يتم الالتزام بتوفير مواقف انتظار سيارات بمناطق الإسكان طبقًا للكود المصرى للجراجات وتعديلاته . 16- يتم الالتزام بقانون البناء الموحد الصادر برقم ١١٩ لسنة ٢٠٠٨ ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما ، والاشتراطات الواردة بالقرار الوزارى رقم 860 لسنة ٢٠١٨ معاون وزير الإسكان المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات د. مهندس/ وليد عباس عبد القوى المفوض عن المالك السيد المهندس/ عمرو توفيق محمد صالح .
 |
|