بيان من شركة مصر الجديدة للاسكان و التعمير بخصوص تفاصيل تسوية النزاع القائم بين الشركة وشركة ماجيك دريمز (مستأجر كازينو الميريلاند داخل المنتزة السياحى بمصر الجديدة
(5/26/2015 4:38:26 PM) |
ردا على استفسارات البورصة بخصوص قرار الجمعية العامة العادية المنعقدة بتاريخ 25/05/2015, ورد بيان توضيحى من الشركة بخصوص تفاصيل الموافقة على تسوية النزاع القائم بين شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير (المؤجرة) وشركة ماجيك دريمز (مستأجر كازينو الميريلاند داخل المنتزة السياحى بمصر الجديدة
1- اعفاء الشركة المستاجره من غرامات التاخير عن القيمة الايجارية المستحقة عليها وحتي بداية سريان سداد اقساط الجدولة اعتبارا من 1/1/2016.
2- جدولة المبالغ المستحقة علي الشركة المستاجرة بعد اعفائها من غرامة التاخير وايقاف تدرج الاجرة ليصبح المستحق والبالغ قدرها 55.567.000 جنية ( خمسة وخمسون مليون وخمسمائة وسبعة وستون الف جنيه) من تاريخ التوقف عن السداد في 1/8/2008 وحتي 31/12/2015 شاملة رسوم التنفيذ وقدرها 500.000 ( خمسمائة الف جنيه) مخصوما منها فترة استصدار التراخيص من 1/8/2010 وحتي 30/5/2012 بواقع 22 شهر ( بعد خصم 12 مليون جنية مقابل انشاء الجراج لعدد 120 سيارة خارج المنطقة المؤجره اعلي جراج المستاجره واسفل سطح الارض .
3- مد مدة العقد بينتهي في 31/12/2028 بذات الزيادة السنوية للاجرة حتي نهاية العقد.
4- ترك الامر للقضاء فيما يتعلق بكازينو الشولاند مع التزام الشركة المستاجره في حال صدور الحكم لصالحها بعدم اقامة اي دعاوي تعويض ضد الشركة المؤجرة فيما يتعلق بمزايدة عام 2008 بخصوص الشولاند مع اخترام ما ينتهي اليه حكم القضاء بخصوص تحرير عقد ايجار من عدمه للمستاجره بحكم نهائي وبات.
5- تسوية ميتحقات حديقة الطفل بسداد المستاجرة القيمة الايجارية المستحقة عن مدة العقد المحرر معها كاملة وقدرها 2.7243.084 جنية ( اتنين مليون وسبعمائة اربعه وعشرون الف واربعة وثمانون جنيها) عن الفترة من 1/3/2008 حتي 28/2/2013 مع تحرير عقد جديد لها بذات المدة السابقة (خمس سنوات) يبدا سريانه اعتبارا من 1/1/2016 ويكون اساس القيمة الايجارية يه اخر قيمة ايجارية استحقت في نهاية الخمس سنوات محل العقد المؤرخ 2008 بعد تدرجها وقدرها 71.748 جنية ( فقط واحد وسبعون الف وسبعمائة وثمانية واربعون جنيها) شهريا وتدرج القيمة الايجارية ينفس شروط عقد 2008 بنسبة زيادة 10% من القيمة الايجارية سنويا.
6- التنازل من جانب الطرفين عن الدعاوي القضائية المثاره بينهما بخصوص كازينو الميريلاند وحديقة الطفل مدينة وجنائية تنازلا عن اصل الحق المدعي به في تلك الدعاوي مانعا من العودة الي تلك المنازعات.
7- اسنادا انشاء جراج يسع لعدد لعدد 120سيارة للمستاجرة اعلي جراجها الذي يسع 110 سيارة خارج المنطقة المؤجره واسفل سطح الارض وفي مقابل المبلغ المتفق عليه في البند رقم 2 وقدرة اتني عشر مليون جنية من اجمالي القيمة الايجارية المستحقة علي المستاجرة ليصبح صافي المستحق علي الشركة المستاجرة واجب الادراء حالا بعد خصم مقابل انشاء الجراج مبلغ 55567000 جنية شاملة رسوم التنفيذ.
8- تزييل الاتفاق الذي يتم التوصل اليه مه المستاجره بالصيغه التنفيذية ضمانا لوفاء الشركة المستاجره لالتزامتها المنصوص عليها بعقد الاتفاق المزمع توقيعه متي امكن ذلك.
9- يبدا دفع القيمة الايجارية اعتبارا من 1/1/2016 بمبلغ 1001000 جنية ( فقط مليون والف جينها ) شهريا مع التدرج في الزيادة السنوية بنسبة 10% من القيمة الايجارية .
10- جدولة اجمالي المبالغ المستحقة علي المستاجرة وقدرها 58.291.084 جنية ( فقط ثمانية وخسمون مليون ومائتان وواحد وتسعون الف واربعة وثمانون جنييها) والذي يمثل اجمالي مديونية قيمة استجار كازينو الميزيلاند وحديقة الطفل (55567000+2724084) علي اقساط شهرية لمدة اربع سنوات وبفائدة 7% سنويا.
11- تقديم المستاجرة ضمانة بنكية غير مشوطه ( خطاب ضمان بنكي غير معلق علي شرط) بكامل المبالغ المستحقة عليها وقدرها 58.291.084 جنية ( فقط ثمانية وخمسون مليون ومائتان وواحد وتسعون الف واربعه وثمانون جنيها) قبل التوقيع علي اية اتفاقيات من احد البنوك العاملة تحت مظلة البنك المركزي المصري .
12- مدة الالتزام هذا القرارا شهرين اعتبارا من تاريخ الجمعية العمومية 25-5-2015
 |
|